울산광역시동구서부동아파트울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 101동 13층 1310호 외 1필지 (울산광역시 동구 방어진순환도로 995)
과거 경매 이력
경매 2018타경5678
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 26.047㎡(7.879평)
- 건물면적
- 49.79㎡(15.061평)
- 개시결정
- 2018.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김태현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 7,160만원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.21 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.24 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.22 | 7,360만원36% | 유찰 |
| 4차2018.12.20 | 5,888만원48.8% | - |
| 매각 71,600,000원 (62.26%) / 입찰 8명 / 0000000 0000 | ||
| ( 2위금액 70,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-24 | ||
| 납부 : 2019-01-17 | ||
| 배당기일 : 2019-02-28 | ||
| 배당종결 : 2019-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.09.21 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.047㎡(7.879평) | 3,450만원 |
| 건물 | 49.79㎡(15.061평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 4,529원 |
| 건물 | 평 | 534만 4,931원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2018.04.26
- 공시가격
- 52,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 녹수초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트지대로서 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설의 위치 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.14
- 배당요구종기일
- 2018.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태현 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-04-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 서성교 | 주거용 | 전입:2012-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2005.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2008.07.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2010.05.13 | 정진모지분전부이전 |
| 을(13) | 2012.06.25 | 전세권(건물전부) |
| 갑(26) | 2018.04.19 | 강제경매 |
| 갑(27) | 2018.04.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 서부동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 서부동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처