울산광역시동구서부동아파트울산광역시 동구 서부동 238-29 현대패밀리명덕아파트 102동 1층 105호 외 1필지 (울산 동구 명덕로 30)
과거 경매 이력
경매 2011타경17221
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 32.396㎡(9.8평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2011.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정규한
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 3,168만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.16 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.13 | 1억 800만원20% | - |
| 매각 131,680,000원 (97.54%) / 입찰 12명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 131,387,800원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-18 | ||
| 납부 : 2012-12-18 | ||
| 배당기일 : 2013-01-17 | ||
| 배당종결 : 2013-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.10.16 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.396㎡(9.8평) | 4,100만원 |
| 건물 | 59.78㎡(18.083평) | 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 5,588원 |
| 건물 | 평 | 519만 8,253원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2011.09.30
- 공시가격
- 80,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산대학병원" 북측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 근린점포 등으로 형성되어 있음
- 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 무난시됨
- 남서하향의 완경사지대에 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중임
- 남측으로 접한 폭 약 15미터 정도의 아스팔트포장도로를 통하여 단지내 도로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.26
- 배당요구종기일
- 2011.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정준 | 주거용 | 전입:2011-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정규한 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2009-02-23 확정:2009-02-23 배당:2011-12-06 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.07.06 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.03.14 | 주택임차권(전부) | |
| 2011.09.26 | 강제경매 | |
| 2011.11.28 | 가압류 |
주의사항
- ☞김정준은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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