울산광역시동구서부동아파트울산광역시 동구 서부동 238-27 현대패밀리명덕2차아파트 202동 11층1106호 (울산 동구 명덕로 70)
경매 2025타경11498
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 32.394㎡(9.799평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2025.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- 534만 2,294원
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 8,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.01 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2026.05.07 | 8,400만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.22 | 345일 |
| 최초진행일 | 2026.04.01 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.394㎡(9.799평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 2,195원 |
| 건물 | 평 | 330만 6,878원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2025.04.03
- 공시가격
- 80,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 '현대중학교' 남동측 인근에 위치하는 현대패밀리명덕2차아파트 202동 11층 1106호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.08
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 534만 2,294원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.09.26 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2024.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.03.14 | 임의경매 |
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