울산광역시동구방어동다가구주택울산광역시 동구 방어동 986-7
과거 경매 이력
경매 2010타경9872
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 326.92㎡(98.893평)
- 개시결정
- 2010.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 태OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,318만 5,360원
- 매각가
- 3억 8,300만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.11 | 3억 9,318만 5,360원 | 유찰 |
| 2차2010.09.09 | 3억 1,454만 8,000원20% | - |
| 매각 383,000,000원 (97.41%) / 입찰 16명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 378,999,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-11-15 | ||
| 배당종결 : 2010-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 61일 |
| 최초진행일 | 2010.08.11 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,318만 5,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,030만원 |
| 건물 | 13.26㎡(4.011평) | 1,018만 3,680원 |
| 건물 | 115.02㎡(34.794평) | 8,833만 5,360원 |
| 건물 | 109.08㎡(32.997평) | 8,377만 3,440원 |
| 건물 | 77.76㎡(23.522평) | 5,971만 9,680원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 87만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 245만 6,017원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.05.28
- 보존등기일
- 2008.05.23
- 공시가격
- 328,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문현고등학교 북동측 인근에 위치, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함
- 주위는 고층아파트, 중소규모빌라, 근린생활시설, 일반주택, 학교 등으로형성
- 본건까지 차량 접근가능, 일반교통사정 보통, 세장형의 토지, 건(주거용)부지로 이용중
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.26
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 4층 | 전입:2009-10-22 확정:2010-06-15 배당:2010-06-15 | 보:20,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 양OO | 주거용 403호 | 전입:2008-12-12 확정:2008-12-12 배당:2010-05-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층 | 전입:2010-03-12 확정:2010-05-24 배당:2010-06-16 | 보:15,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층201호 | 전입:2009-10-21 확정:미상 배당:2010-05-25 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 장OO | 주거용 3층303호 | 전입:2009-02-16 확정:미상 배당:2010-05-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 차임 2만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.23 | 소유권보존 | |
| 2008.06.26 | 근저당 | |
| 2009.02.16 | 전세권(주거용3층303호) | |
| 2009.11.05 | 전세권(주거용2층전부) | |
| 2010.05.12 | 임의경매 |
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