울산광역시동구방어동단독주택울산광역시 동구 방어동 902-30 (울산 동구 문재로 14-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경110785
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.83㎡(63.473평)
- 개시결정
- 2021.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)이프유대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,005만 8,430원
- 매각가
- 1억 2,010만원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.26 | 2억 9,005만 8,430원 | 유찰 |
| 2차2022.11.30 | 2억 304만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.11 | 1억 4,212만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.02.15 | 9,949만원65.7% | - |
| 매각 120,100,000원 (41.41%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| 2위금액 113,199,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,005만 8,430원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,384만원 |
| 건물(2) | 94.64㎡(28.629평) | 3,700만 4,240원 |
| 건물(2) | 72.89㎡(22.049평) | 2,849만 9,990원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 35만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 52만 1,400원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 35만 4,000원 |
| 제시외(2) | 30.4㎡(9.196평) | 948만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 782원 |
- 감정원
- 대인
- 가격시점
- 2021.11.24
- 보존등기일
- 1992.07.25
- 공시가격
- 105,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재‘화암중학교’동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주변은 단독 및 다세대주텍, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근에 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지에 위치해 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 4m 내외의 진입도로를 통해 출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.14
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2015.12.21 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.01.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.01.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.02.19 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.11.03 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2021.11.15 | 임의경매 |
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