울산광역시동구방어동단독주택울산광역시 동구 방어동 462-17 (울산 동구 북진4길 41)
과거 경매 이력
경매 2020타경12761
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 362.12㎡(109.541평)
- 개시결정
- 2020.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 320만 500원
- 매각가
- 6억 5,022만 1,000원59.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.22 | 16억 320만 500원 | 유찰 |
| 2차2021.08.26 | 11억 2,224만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.30 | 7억 8,556만 8,000원51% | 유찰 |
| -2021.11.04 | 5억 4,989만 8,000원65.7% | 변경 |
| 4차2022.01.27 | 5억 4,989만 8,000원65.7% | - |
| 매각 650,221,000원 (40.56%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 642,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-02-17 | ||
| 배당기일 : 2022-03-24 | ||
| 배당종결 : 2022-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.22 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 320만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 12억 9,684만원 |
| 건물(2) | 152.35㎡(46.086평) | 1억 4,092만 3,750원 |
| 건물(2) | 139.27㎡(42.129평) | 1억 2,882만 4,750원 |
| 제시외(2) | 12.9㎡(3.902평) | 464만 4,000원 |
| 제시외(2) | 57.6㎡(17.424평) | 3,196만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 279만 6,766원 |
- 감정원
- 대인
- 가격시점
- 2020.10.23
- 보존등기일
- 2017.05.29
- 공시가격
- 552,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재‘방어진초등학교’서측 월편에 위치하는 부동산(토지·건물)으로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 천장형 에어컨설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.29
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.10.14 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.04.28 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 방어동 단독주택
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