울산광역시동구방어동오피스텔울산광역시 동구 방어동 360-9 창진토파즈빌6차 2층 오-203호
과거 경매 이력
경매 2010타경3126(1)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 9.1707㎡(2.774평)
- 건물면적
- 31.66㎡(9.577평)
- 개시결정
- 2010.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 울산수암신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 3,911만 5,000원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.08 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2010.07.21 | 3,840만원20% | 유찰 |
| -2010.08.25 | 3,072만원36% | 변경 |
| 3차2010.09.24 | 3,072만원36% | - |
| 매각 39,115,000원 (81.49%) / 입찰 17명 / 00000000000 000 | ||
| ( 2위금액 38,890,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-16 | ||
| 배당종결 : 2010-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.19 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.27 | 62일 |
| 최초진행일 | 2010.06.08 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.1707㎡(2.774평) | 1,440만원 |
| 건물 | 31.66㎡(9.577평) | 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 218원 |
| 건물 | 평 | 350만 8,406원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 단독주택, 각종 근린상가, 다세대주택 및 업무시설 등으로 형성
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 부정형 토지로서 주변 가로망 상태 보통시되며, 주차장 시설되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.23
- 배당요구종기일
- 2010.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문인규 | 주거용 전부 | 전입:2008-04-23 확정:2008-04-23 배당:2010-03-16 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.23 | 근저당 | |
| 2010.02.12 | 압류 | |
| 2010.02.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 방어동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 방어동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방어동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,500만원
데이터 출처