울산광역시동구방어동상가주택

울산광역시 동구 방어동 345-1 (울산 동구 중진1길 31)

경매 2020타경113138

울산지방법원 2계 (052-216-8262)
대지권
-
건물면적
52.9㎡(16.002평)
개시결정
2020.12.04 (강제경매)
소유자 / 채무자
마OO / 마OO
채권자
오OOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6,720만원
최저가
6,720만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2021.11.036,720만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.12.04기준일
감정기일2020.12.2218일
배당요구종기일2021.03.0490일
최초진행일2021.11.03334일

토지/건물 현황

감정가
6,720만원
구분면적감정가
토지(1)-3,300만원
건물(2)26.45㎡(8.001평)1,710만원
건물(2)26.45㎡(8.001평)1,710만원
가격비
대지권 49% | 건물 51%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평213만 7,233원
감정원
대인
가격시점
2020.12.22
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 동구 방어동 소재‘방어진초등학교’남서측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통은 보통시 됨.
  • 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
  • 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.12.05
배당요구종기일
2021.03.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
사OOOOOOOO점포 113.32㎡ 2017.02.01.~2020.12.31사업:2018-03-27 확정:미상 배당:없음보:미상 월:1,300,000원 환산:13,000만원배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인
이OO주거용전입:2019-10-30 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
정OO점포 160.0007㎡사업:2001-04-22 확정:미상 배당:없음보:50,000,000원 월:1,800,000원 환산:23,000만원없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(10)2016.08.23소유권이전
갑(12)2018.12.05가압류
갑(13)2020.12.04강제경매
갑(14)2021.02.08가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 동구 방어동 상가주택

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인근 진행 정보

울산광역시 동구 방어동

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방어동 전세 리스크 지수

중간
66.5
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
38건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
2억 1,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방어동 주변 지역동구 기준

데이터 출처