울산광역시동구방어동상가주택울산광역시 동구 방어동 258-5 (울산 동구 상진길 42)
경매 2021타경5418
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.99㎡(45.372평)
- 개시결정
- 2021.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,098만 3,400원
- 최저가
- 2억 5,268만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 3억 6,098만 3,400원 | 유찰 |
| -2022.04.19 | 2억 5,268만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.06 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,098만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 100만원 |
| 건물(2) | 69.47㎡(21.015평) | 5,842만 4,600원 |
| 건물(2) | 70.22㎡(21.242평) | 76만 800원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 25만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 2,006원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.07.06
- 보존등기일
- 1998.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독/다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
- 인접도로 및 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 소로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 주택부분 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.25
- 배당요구종기일
- 2021.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 방어동 상가주택
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인근 진행 정보
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
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