울산광역시남구야음동아파트울산광역시 남구 야음동 878 울산롯데캐슬골드 103동 6층 601호 외 1필지 (울산광역시 남구 신선로 45)
경매 2020타경103100
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 46.9562㎡(14.204평)
- 건물면적
- 116.82㎡(35.338평)
- 개시결정
- 2020.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,200만원
- 최저가
- 4억 1,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.02 | 4억 1,200만원 | - |
| 매각 537,000,000원 (130.34%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 535,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.03.02 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.9562㎡(14.204평) | 8,240만원 |
| 건물 | 116.82㎡(35.338평) | 3억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 4,827원 |
| 건물 | 평 | 932만 7,070원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.04.01
- 공시가격
- 341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산해양경찰서 북동측 인근에 위치, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.25
- 배당요구종기일
- 2020.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-05-04 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.04 | |
| 을(12) | 2018.05.25 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.06.01 | |
| 갑(12) | 2020.03.18 | 임의경매 |
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