울산광역시남구야음동아파트울산광역시 남구 야음동 868-1 한라 107동 3층306호 (울산 남구 신남로 8-26)
매각공고전
경매 2025타경11767
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 46.17㎡(13.966평)
- 건물면적
- 55.05㎡(16.653평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정일 / 이정일
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- 4,577만원
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 1억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 1억 2,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 351일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 395일 |
| 매각일 | 2026.06.111차 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.17㎡(13.966평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 55.05㎡(16.653평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 9,363원 |
| 건물 | 평 | 216만 1,773원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2025.05.21
- 공시가격
- 80,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산해양경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대부분이 아파트 단지로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며 일반대중 교통편은 보통인 편임.
- 부정형의 완경사를 이루는 아파트부지임.
- 진출입 도로상황은 양호한 편임.
- 난방설비 위생급배수 옥내소하전 및 도시가스설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.22
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,577만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.06 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.06.20 | 소유권이전 |
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