울산광역시남구야음동상가주택울산광역시 남구 야음동 771-2
경매 2018타경5364
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 291.28㎡(88.112평)
- 개시결정
- 2018.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- (주)태화주류
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,111만 1,200원
- 최저가
- 7억 2,888만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.28 | 9억 1,111만 1,200원 | 유찰 |
| -2018.10.26 | 7억 2,888만 9,000원20% | 변경 |
| -2019.01.03 | 7억 2,888만 9,000원20% | 변경 |
| -2019.03.14 | 7억 2,888만 9,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.09.28 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,111만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 6,792만원 |
| 건물 | 194.58㎡(58.86평) | 1억 507만 3,200원 |
| 건물 | 88.9㎡(26.892평) | 3,733만 8,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 38만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 5,104원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2018.04.13
- 보존등기일
- 2004.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “울산남부초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위상황은 보통입니다.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어, 대중교통이용 상황은 보통입니다.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
- 동측으로 소로2류(폭 8미터-10미터)에 접하고 있으며, 북동측으로는 세로(폭 8미터 미만)에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.13
- 배당요구종기일
- 2018.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤현업 | 점포 1층 근린생활시설 전부 | 사업:2013-11-21 확정:미상 배당:2018-04-17 | 보:90,000,000원 월:1,500,000원 환산:24,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 사, [현황서상 차:20만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.01.28 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2011.12.13 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.02.01 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.10.17 | 전세권(1층전부) |
| 갑(2) | 2016.11.08 | 소유권일부(2분의1)가처분 |
| 갑(4) | 2017.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.12.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.04.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 야음동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야음동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,333만원
데이터 출처