울산광역시남구야음동단독주택울산광역시 남구 야음동 550-3
과거 경매 이력
경매 2017타경12273
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.85㎡(48.354평)
- 개시결정
- 2017.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 권OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,604만 9,150원
- 매각가
- 1억 8,710만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.23 | 2억 6,604만 9,150원 | 유찰 |
| 2차2018.03.30 | 2억 1,283만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.04.27 | 1억 7,027만 1,000원36% | - |
| 매각 187,100,000원 (70.33%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 180,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-31 | ||
| 납부 : 2018-05-24 | ||
| 배당기일 : 2018-06-29 | ||
| 배당종결 : 2018-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.24 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.02.23 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,604만 9,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,226만원 |
| 건물 | 72.39㎡(21.898평) | 1,672만 2,090원 |
| 건물 | 67.26㎡(20.346평) | 1,553만 7,060원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 23만원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 12만 3,500원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 70만 2,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 16만 2,500원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 31만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 8,773원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2017.10.24
- 공시가격
- 156,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도산초등학교 남서측 인근에 위치, 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 남서측 하향 완경사지에 위치하는 사다리형에 유사한 토지로서 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭약 5-6미터, 동측으로 폭약 3미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.08
- 배당요구종기일
- 2017.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2017-01-03 확정:2017-01-09 배당:2017-11-30 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 추OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2015-11-04 확정:2015-11-04 배당:2017-11-28 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2008.05.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.06.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.09.29 | 강제경매 |
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