울산광역시남구야음동단독주택울산광역시 남구 야음동 540-26
과거 경매 이력
경매 2017타경7288
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.28㎡(57.862평)
- 개시결정
- 2017.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 울산중앙 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,802만 7,680원
- 매각가
- 1억 5,368만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.31 | 2억 3,802만 7,680원 | 유찰 |
| 2차2017.11.28 | 1억 9,042만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.12.26 | 1억 5,233만 8,000원36% | - |
| 매각 153,680,000원 (64.56%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-02-02 | ||
| 납부 : 2018-01-29 | ||
| 배당기일 : 2018-02-27 | ||
| 배당종결 : 2018-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.10.31 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,802만 7,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,745만원 |
| 건물 | 97.62㎡(29.53평) | 3,133만 6,020원 |
| 건물 | 90.46㎡(27.364평) | 2,903만 7,660원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 18만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 2만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 6,934원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.06.29
- 공시가격
- 145,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도산초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는 일반주택지대로서 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하고 전반적인 교통사정 무난시됨.
- 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 3미터 폭 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.18
- 배당요구종기일
- 2017.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병진 | 주거용 1층 일부 | 전입:2013-08-09 확정:미상 배당:2017-06-27 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김수덕 | 주거용 2층 일부 | 전입:1993-09-11 확정:미상 배당:2017-06-29 | 보:9,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 남숙이 | 주거용 1층 일부 | 전입:2016-02-29 확정:2016-02-29 배당:2017-06-26 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정상갑 | 주거용 | 전입:2006-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 1층 일부 | 전입:2013-08-09 확정:2013-08-12 배당:2017-07-03 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.07.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.03.02 | 전세권(1층 일부) |
| 갑(3) | 2016.11.28 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2017.01.05 | 이동철가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(4) | 2017.03.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.05.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.05.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.06.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.07.27 | 가압류 |
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