울산광역시남구야음동단독주택울산광역시 남구 야음동 540-21
과거 경매 이력
경매 2017타경100149
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.94㎡(12.384평)
- 개시결정
- 2017.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,867만 6,040원
- 매각가
- 3,900만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.18 | 4,867만 6,040원 | 유찰 |
| 2차2017.09.22 | 3,894만 1,000원20% | - |
| 매각 39,000,000원 (80.12%) / 입찰 1명 / 양분순(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2017-10-30 | ||
| 납부 : 2017-10-19 | ||
| 배당기일 : 2017-11-22 | ||
| 배당종결 : 2017-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.08.18 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,867만 6,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,411만 7,800원 |
| 건물 | 19.56㎡(5.917평) | 743만 2,800원 |
| 건물 | 18.5㎡(5.596평) | 703만원 |
| 건물 | 0.44㎡(0.133평) | 5만 5,440원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 4만원 |
| 제시외 | 0.44㎡(0.133평) | - |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | - |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 5,568원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.01.16
- 보존등기일
- 1991.01.15
- 공시가격
- 130,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도산초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.10
- 배당요구종기일
- 2017.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2016-06-13 확정:2016-06-13 배당:2017-01-24 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.15 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2017.01.10 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 야음동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야음동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,333만원
데이터 출처