울산광역시남구야음동아파트울산광역시 남구 야음동 455-4 지산오차드힐아파트 101동 11층 1104호 외 1필지 (울산광역시 남구 수암로 255)
과거 경매 이력
경매 2020타경101470
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 14.7744㎡(4.469평)
- 건물면적
- 84.9721㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2020.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 2억 4,700만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.03 | 2억 3,200만원 | 변경 |
| 1차2021.01.14 | 2억 3,200만원 | - |
| 매각 247,000,000원 (106.47%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 240,000,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-25 | ||
| 납부 : 2021-02-05 | ||
| 배당기일 : 2021-03-23 | ||
| 배당종결 : 2021-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.12.03 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.7744㎡(4.469평) | 6,960만원 |
| 건물 | 84.9721㎡(25.704평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 471만 851원 |
| 건물 | 평 | 631만 8,083원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2020.02.11
- 보존등기일
- 2008.01.24
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여천초등학교 남서측 인근에 위치. 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 완경사지에 위치해 자체부지는 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
- 단지 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.09
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1104호 전부 | 전입:2019-04-12 확정:2019-04-12 배당:2020-03-10 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2018.05.09 | 근저당 |
| 갑(12) | 2020.02.05 | 임의경매 |
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