울산광역시남구야음동단독주택울산광역시 남구 야음동 383-41 (울산 남구 수암로288번길 18-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경9734
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.53㎡(28.595평)
- 개시결정
- 2020.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신성대부컨설팅(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,189만 7,720원
- 매각가
- 1억 7,208만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 2억 2,189만 7,720원 | 유찰 |
| 2차2021.05.18 | 1억 5,532만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.22 | 1억 873만원51% | - |
| 매각 172,080,000원 (77.55%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 126,735,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-29 | ||
| 납부 : 2021-07-27 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,189만 7,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,529만 2,000원 |
| 건물(2) | 72.06㎡(21.798평) | 605만 3,040원 |
| 건물(2) | 2.97㎡(0.898평) | 13만 680원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(2) | 16.3㎡(4.931평) | 32만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 1,010원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2020.08.10
- 보존등기일
- 2015.05.28
- 공시가격
- 119,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 ‘야음초등학교’ 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입이 불가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 정방형 토지로 주택건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 3m 내외의 세로(불)에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.07.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.28 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 야음동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야음동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,333만원
데이터 출처