울산광역시남구야음동다세대주택울산광역시 남구 야음동 370-2 엘파크 7층 701호 (울산광역시 남구 여천로12번길 48)
과거 경매 이력
경매 2019타경1857
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 28.9983㎡(8.772평)
- 건물면적
- 63.66㎡(19.257평)
- 개시결정
- 2019.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 6,136만 9,000원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.19 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.24 | 1억 5,680만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.27 | 1억 976만원51% | - |
| 매각 161,369,000원 (72.04%) / 입찰 21명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 158,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-14 | ||
| 납부 : 2019-12-16 | ||
| 배당기일 : 2020-02-26 | ||
| 배당종결 : 2020-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.09.19 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.9983㎡(8.772평) | 5,600만원 |
| 건물 | 63.66㎡(19.257평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 1,148원 |
| 건물 | 평 | 872만 4,100원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2019.02.08
- 보존등기일
- 2016.04.27
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "새터삼거리" 북서측 인근에 위치하며 인근지역은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 일부 오피스텔 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 다세대주택까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 경사지에 위치한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 북동측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접도로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.23
- 배당요구종기일
- 2019.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 7층일부 방3칸 | 전입:2018-05-10 확정:2018-05-29 배당:2019-02-19 | 보:40,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.04.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.04.23 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.10.25 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.01.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
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