울산광역시남구야음동아파트울산광역시 남구 야음동 357-7 평강스카이빌 102동 3층 305호 (울산광역시 남구 여천로5번길 28-2)
경매 2019타경111976(1)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 105.6㎡(31.944평)
- 건물면적
- 61.99㎡(18.752평)
- 개시결정
- 2019.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.17 | 1억 8,000만원 | - |
| 매각 231,111,000원 (128.4%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.06.17 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 105.6㎡(31.944평) | 7,200만원 |
| 건물 | 61.99㎡(18.752평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 1,818원 |
| 건물 | 평 | 575만 9,386원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2019.11.19
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여천초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은, 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 완경사지에 위치하는 자제부지 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.11
- 배당요구종기일
- 2020.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 305호 전부 | 전입:2016-12-26 확정:2016-12-26 배당:2019-01-17 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2019.01.17 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2019.11.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2019. 1. 17. 등기)있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일 2016. 12. 26., 확정일자 2016. 12. 26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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