울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 855-10 수암타워아파트 101동 10층 1004호 외 19필지 (울산광역시 남구 중앙로64번길 10)
과거 경매 이력
경매 2016타경2590
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 31.33㎡(9.477평)
- 건물면적
- 79.54㎡(24.061평)
- 개시결정
- 2016.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강순자 / 강순자
- 채권자
- 조길행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 7,570만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.19 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.11.23 | 1억 5,520만원20% | - |
| 매각 175,700,000원 (90.57%) / 입찰 3명 / 00000 00 | ||
| ( 2위금액 168,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-30 | ||
| 납부 : 2016-12-09 | ||
| 배당기일 : 2017-01-26 | ||
| 배당종결 : 2017-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.10.19 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.33㎡(9.477평) | 5,800만원 |
| 건물 | 79.54㎡(24.061평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 1,261원 |
| 건물 | 평 | 565만 2,300원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2016.03.18
- 보존등기일
- 2001.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산중앙중학교 동측 인근에 위치하며, 동 단지는 1개동 99세대로 구성되어 있으며, 주변은 단독주택, 아파트 단지, 전통시장(수암시장), 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 일단의 아파트부지로 이용중이며, 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.16
- 배당요구종기일
- 2016.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정문 | 주거용 | 전입:2008-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조길행 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-03-07 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2008.05.16 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2010.09.08 | 압류 |
| 갑(4) | 2011.08.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.03.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2012.04.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2013.03.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.09.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.03.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-표제부 3번 대지권표시 7토지상에 별도등기(갑구3번 가처분등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 위 대지권 지분의 소유권을 상실할 수 있음.
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