울산광역시남구신정동아파트

울산광역시 남구 신정동 851-20 신정현대홈타운 204동 23층 2304호 외 3필지 (울산광역시 남구 대암로 82)

과거 경매 이력

경매 2019타경111174

울산지방법원 1계 (052-216-8261)
대지권
27.181㎡(8.222평)
건물면적
84.96㎡(25.7평)
개시결정
2019.10.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
허진석 외 1명 / 정연숙
채권자
더블에이대부금융(주)
청구금액
-
감정가
2억 8,200만원
매각가
3억 8,001만 199원34.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2020.11.112억 8,200만원-
매각 380,010,199원 (134.76%) / 입찰 27명 / 00000 000
( 2위금액 356,188,000원 )
매각결정기일 : 2020-11-18 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-17
납부 : 2020-12-04
배당기일 : 2021-01-13
배당종결 : 2021-01-13
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.10.22기준일
감정기일2019.11.1524일
배당요구종기일2020.01.30100일
최초진행일2020.11.11386일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,200만원
구분면적감정가
토지27.181㎡(8.222평)7,332만원
건물84.96㎡(25.7평)2억 868만원
가격비
대지권 26% | 건물 74%
구분기준감정가
대지권㎡269만 7,472원
건물평811만 9,844원
감정원
삼창
가격시점
2019.11.15
공시가격
164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대현초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 대단위고층아파트단지, 학교, 관공서, 아파트 주변 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
  • 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
  • 4필 일단의 부정형의 토지이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임.
  • 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.

임차인 현황

말소기준일
2019.01.31
배당요구종기일
2020.01.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.조사된 임차내역

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2000.01.06소유권이전(매매)
갑(2)2015.12.23소유권일부이전
갑(7)2019.01.31정연숙지분압류
을(12)2019.08.20근저당
갑(9)2019.10.22임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 남구 신정동 아파트

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인근 진행 정보

울산광역시 남구 신정동

경매
공매
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신정동 전세 리스크 지수

높음
66.6점
아파트 평균 낙찰가율
92%
경매 진행 중
118건
HUG 보증사고
47건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
47건
미반환 평균 보증금
1억 8,544만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신정동 주변 지역남구 기준

데이터 출처