울산광역시남구신정동상가주택울산광역시 남구 신정동 729-21 (울산 남구 중앙로137번길 23)
경매 2023타경349(1)
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 478.29㎡(144.682평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 울OOOOOOOOOOOOO / 울OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 상상인저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,899만 7,800원
- 최저가
- 4억 7,480만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 9억 6,899만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 6억 7,829만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.01 | 4억 7,480만 9,000원51% | - |
| 매각 571,080,000원 (58.94%) / 7명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,899만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 2,321만원 |
| 건물(2) | 114.45㎡(34.621평) | 4,120만 2,000원 |
| 건물(2) | 110.05㎡(33.29평) | 3,961만 8,000원 |
| 건물(2) | 71.86㎡(21.738평) | 2,586만 9,600원 |
| 건물(2) | 66.33㎡(20.065평) | 2,387만 8,800원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 18만 2,400원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 114만원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 57만 6,000원 |
| 제시외(2) | 16.4㎡(4.961평) | 131만 2,000원 |
| 제시외(2) | 16.3㎡(4.931평) | 293만 4,000원 |
| 제시외(2) | 27.1㎡(8.198평) | 406만 5,000원 |
| 제시외(2) | 33.4㎡(10.103평) | 501만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 7,636원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로타리" 동측 인근에 위치한 토지이며, 인근 지역은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대이고, 본건은 상업용 및 주상용, 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 토지 또는 인근 도로변까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 기호(1) 토지: 대체로 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 기호(1) 토지: 북측으로 세로(폭 5~6미터 내외의 포장도로)에 접함.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.22
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2019.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.09.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.12 | (1)가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.12 | (2)가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.14 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.01.20 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.04.17 | 가압류 |
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