울산광역시남구신정동상가주택울산광역시 남구 신정동 719-17 (울산 남구 돋질로37번길 27)
경매 2023타경4914
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 372.97㎡(112.823평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 이유경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,098만 1,400원
- 최저가
- 11억 7,098만 1,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.09 | 11억 7,098만 1,400원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,098만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 4,136만 4,000원 |
| 건물(2) | 89.34㎡(27.025평) | 1억 2,686만 2,800원 |
| 건물(2) | 97.35㎡(29.448평) | 1억 3,823만 7,000원 |
| 건물(2) | 112.64㎡(34.074평) | 1억 5,994만 8,800원 |
| 건물(2) | 73.64㎡(22.276평) | 1억 456만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 469만 4,233원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2021.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북서측 인근에 위치하며, 인근 지역은 단독주택, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주상용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 소로에 접하고, 남측으로 세로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비, 기타 부대설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 브랜드뉴컴퍼니 | 점포 2층(97.35㎡) 2023.05.22. ~ 2025.05.21. | 사업:2023-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 환산:1,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.01.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.05.30 | 임의경매 |
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