울산광역시남구신정동다세대주택울산광역시 남구 신정동 690-6 동선빌라 1층 101호 (울산광역시 남구 삼산로45번길 29)
경매 2019타경109942
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 113.75㎡(34.409평)
- 건물면적
- 163.63㎡(49.498평)
- 개시결정
- 2019.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)페어컬렉션대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 최저가
- 1억 9,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.02 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| -2020.05.07 | 1억 9,880만원30% | 변경 |
| -2020.06.10 | 1억 9,880만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.04.02 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 113.75㎡(34.409평) | 1억 1,360만원 |
| 건물 | 163.63㎡(49.498평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 8,681원 |
| 건물 | 평 | 344만 2,563원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2019.10.07
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시청 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입가능하며 대중교통 및 일반교통사정은 보통시 됩니다.
- 등측 하향 완경사지에 위치해 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
- 동측으로 폭 약6M 내외의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영단 | 주거용 | 전입:2015-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.11.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.11.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.12.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.06.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.10.02 | 압류 |
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울산광역시 남구 신정동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
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