울산광역시남구신정동의원울산광역시 남구 신정동 617-1 로얄파크 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2015타경5486
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 30.9508㎡(9.363평)
- 건물면적
- 104.27㎡(31.542평)
- 개시결정
- 2015.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 울산중앙신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 4,511만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.08 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.15 | 1억 5,120만원20% | 유찰 |
| -2016.03.09 | 1억 2,096만원36% | 변경 |
| 3차2016.05.10 | 1억 2,096만원36% | - |
| 매각 145,110,000원 (76.78%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 136,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-14 | ||
| 납부 : 2016-06-02 | ||
| 배당기일 : 2016-07-14 | ||
| 배당종결 : 2016-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.06 | 179일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.01.08 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.9508㎡(9.363평) | 5,300만원 |
| 건물 | 104.27㎡(31.542평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 2,395원 |
| 건물 | 평 | 431만 1,711원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.10.06
- 보존등기일
- 2005.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '신정사거리' 북서측 인근에 위치, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.11
- 배당요구종기일
- 2015.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서일경 | 주거용 전부 | 전입:2006-01-05 확정:미상 배당:2015-04-28 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2014.07.11 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2014.07.11 | 근저당 |
| 갑(20) | 2015.04.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 의원
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 의원 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 120건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처