울산광역시남구신정동다가구주택울산광역시 남구 신정동 576-12
과거 경매 이력
경매 2019타경110270
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1404.34㎡(424.811평)
- 개시결정
- 2019.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박기제 / 박기제
- 채권자
- 권영규 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,716만 2,380원
- 매각가
- 14억 6,000만 10원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.26 | 17억 5,716만 2,380원 | 유찰 |
| -2020.12.31 | 12억 3,001만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2021.02.04 | 12억 3,001만 4,000원30% | - |
| 매각 1,460,000,010원 (83.09%) / 입찰 2명 / 00 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 1,318,271,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-18 | ||
| 납부 : 2021-03-18 | ||
| 배당기일 : 2021-04-22 | ||
| 배당종결 : 2021-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.02 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.11.26 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,716만 2,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 8,352만 5,000원 |
| 건물 | 195.72㎡(59.205평) | 1억 2,271만 6,440원 |
| 건물 | 213.36㎡(64.541평) | 1억 3,377만 6,720원 |
| 건물 | 213.36㎡(64.541평) | 1억 3,377만 6,720원 |
| 건물 | 213.36㎡(64.541평) | 1억 3,377만 6,720원 |
| 건물 | 213.36㎡(64.541평) | 1억 3,377만 6,720원 |
| 건물 | 167.16㎡(50.566평) | 1억 480만 9,320원 |
| 건물 | 167.16㎡(50.566평) | 1억 480만 9,320원 |
| 건물 | 20.86㎡(6.31평) | 619만 5,420원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 6,532원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2019.10.21
- 보존등기일
- 2001.12.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신정초등학교 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성된지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 평지에 위치한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 님측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.31
- 배당요구종기일
- 2020.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강준우 | 주거용 805호 | 전입:2018-03-16 확정:2018-03-02 배당:2019-11-11 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 공다은 | 주거용 705호 | 전입:2017-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 권영규 | 주거용 501호 | 전입:2017-01-13 확정:2017-01-19 배당:2019-04-03 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김문환 | 주거용 205호 | 전입:2018-05-25 확정:2018-05-25 배당:2019-11-08 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김부향 | 주거용 603호 | 전입:2013-03-11 확정:2013-03-11 배당:2019-10-30 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김선희 | 주거용 201호 | 전입:2018-09-28 확정:2018-09-28 배당:2019-11-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김성원 | 주거용 602호 | 전입:2017-07-21 확정:2017-07-21 배당:2019-08-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김아영 | 주거용 706호 | 전입:2019-01-21 확정:2019-01-21 배당:2019-11-11 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김영석 | 주거용 505호 | 전입:2019-01-07 확정:2019-01-07 배당:2019-11-11 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김용진 | 주거용 301호 | 전입:2017-12-01 확정:2017-12-01 배당:2019-11-08 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김정하 | 주거용 302호 | 전입:2018-08-27 확정:2018-08-27 배당:2019-11-01 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김종덕 | 주거용 601호 | 전입:2019-11-25 확정:2019-11-25 배당:2019-11-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김종호 | 주거용 202호 | 전입:2018-06-22 확정:2018-06-22 배당:2019-11-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김태연 | 주거용 503호 | 전입:2016-11-04 확정:2016-11-04 배당:2019-11-11 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 류현희 | 주거용 607호 | 전입:2017-05-11 확정:2017-05-11 배당:2019-11-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박재홍 | 주거용 705호 | 전입:2019-02-14 확정:2019-02-28 배당:2019-11-08 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 서금숙 | 주거용 506호 | 전입:2017-03-06 확정:2017-03-13 배당:2019-11-11 | 보:47,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 엄소영 | 주거용 101호 | 전입:2017-11-10 확정:2017-11-10 배당:2019-11-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 원준희 | 주거용 701호 | 전입:2010-02-16 확정:2010-02-16 배당:2019-11-08 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [등기부상 보:40,000,000원(2010.02.12. 금30,000,000원, 2018.02.13 금10,000,000원 증액), 확:2010.02.16 원계약, 2018.02.14 재계약] |
| 윤희노 | 주거용 507호 | 전입:2017-01-16 확정:2017-01-16 배당:2019-11-11 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이기섭 | 주거용 106호 | 전입:2011-10-05 확정:2011-12-28 배당:2019-11-08 | 보:19,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전:2011.10.05.(2015.06.19.전출,2019.11.05.재전입) |
| 이명훈 | 주거용 305호 | 전입:2017-03-28 확정:2017-03-22 배당:2019-12-30 | 보:45,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 전:2017.03.28.(2019.09.02.전출) |
| 이혜경 | 주거용 703호 | 전입:2017-12-04 확정:2017-12-05 배당:2019-11-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이혜민 | 주거용 806호 | 전입:2017-07-28 확정:2017-07-28 배당:2019-11-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이호동 | 주거용 803호 | 전입:2017-08-30 확정:2017-08-30 배당:2019-11-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임재희 | 주거용 203호 | 전입:2019-03-06 확정:2019-03-06 배당:2019-11-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정성민 | 주거용 307호 | 전입:2019-04-30 확정:미상 배당:2019-11-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 조민기 | 주거용 502호 | 전입:2017-04-13 확정:2017-04-13 배당:2019-11-28 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조주현 | 주거용 105호 | 전입:2007-10-16 확정:미상 배당:2019-11-11 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 하현영 | 주거용 606호 | 전입:2016-12-16 확정:2016-12-16 배당:2019-11-11 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(입주자:김명현) | 주거용 207호 | 전입:2017-11-16 확정:2017-11-16 배당:2019-11-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(입주자:김재만) | 주거용 303호 | 전입:2017-05-29 확정:2017-05-25 배당:2019-11-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(입주자:오동걸) | 주거용 605호 | 전입:2017-11-13 확정:2017-11-07 배당:2019-11-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(입주자:장은순) | 주거용 306호 | 전입:2017-07-13 확정:2017-07-06 배당:2019-11-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(입주자:정원정) | 주거용 802호 | 전입:2018-01-22 확정:2018-01-15 배당:2019-11-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황현정 | 주거용 206호 | 전입:2017-06-13 확정:2017-06-13 배당:2019-11-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2017.03.31 | 근저당 |
| 을(21) | 2019.04.03 | 주택임차권(501호) |
| 을(22) | 2019.06.12 | 주택임차권(502호) |
| 을(23) | 2019.08.21 | 주택임차권(602호) |
| 을(24) | 2019.08.28 | 주택임차권(306호) |
| 을(25) | 2019.08.28 | 주택임차권(305호) |
| 을(26) | 2019.09.06 | 주택임차권(7층 일부) |
| 을(27) | 2019.09.26 | 주택임차권(803호) |
| 갑(3) | 2019.10.01 | 강제경매 |
| 을(28) | 2019.10.25 | 주택임차권(507호) |
| 을(29) | 2019.12.13 | 주택임차권(607호) |
| 을(30) | 2019.12.13 | 주택임차권(206호) |
| 을(31) | 2020.01.13 | 주택임차권(606호) |
| 을(32) | 2020.02.12 | 주택임차권(207호) |
| 갑(4) | 2020.04.07 | 임의경매 |
| 을(33) | 2020.04.20 | 주택임차권(701호) |
| 갑(5) | 2020.04.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
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- 경매 진행 중
- 118건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처