울산광역시남구신정동단독주택울산광역시 남구 신정동 564-20
경매 2020타경100514
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.4㎡(46.706평)
- 개시결정
- 2020.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강병국 / 강병국
- 채권자
- 이상래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,432만 7,600원
- 최저가
- 1억 3,932만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.15 | 2억 8,432만 7,600원 | 변경 |
| 1차2021.02.25 | 2억 8,432만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2021.03.31 | 1억 9,902만 9,000원30% | 유찰 |
| -2021.05.04 | 1억 3,932만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,432만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,612만 8,000원 |
| 건물 | 54.51㎡(16.489평) | 1,024만 7,880원 |
| 건물 | 48.19㎡(14.577평) | 905만 9,720원 |
| 제시외 | 25.9㎡(7.835평) | 486만 9,200원 |
| 제시외 | 20.6㎡(6.232평) | 387만 2,800원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 3,768원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.01.30
- 보존등기일
- 1994.01.22
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시청 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 교회, 아파트, 학교 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 평탄한 정방형의 토지로, 현황 주거용건부지로 이용중임.
- 본건은 지적도상 맹지이나, 동측으로 타인소유의 토지를 경유하여 약 1-2m 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.20
- 배당요구종기일
- 2020.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장동환 | 주거용 전부 | 전입:2011-04-20 확정:미상 배당:2020-04-09 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 최석남 | 주거용 | 전입:2011-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2006.09.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2006.09.20 | 근저당 |
| 갑(9) | 2020.01.16 | 강제경매 |
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