울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 535-9 위너하임 12층 1202호 외 1필지 (울산광역시 남구 봉월로134번길 19)
과거 경매 이력
경매 2019타경2072
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 26.5597㎡(8.034평)
- 건물면적
- 107.916㎡(32.645평)
- 개시결정
- 2019.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김분애 / 김분애
- 채권자
- 우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 2억 5,010만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.17 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.20 | 2억 2,540만원30% | - |
| 매각 250,100,000원 (77.67%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-02 | ||
| 납부 : 2019-10-02 | ||
| 배당기일 : 2019-11-05 | ||
| 배당종결 : 2019-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.07.17 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.5597㎡(8.034평) | 8,700만원 |
| 건물 | 107.9163㎡(32.645평) | 2억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 5,639원 |
| 건물 | 평 | 719만 8,652원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2019.02.14
- 보존등기일
- 2008.12.23
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태화로터리 남측 인근에 위치하며 동 단지는 1개동 근린생활시설 4개호, 아파트 35세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 2필 일단의 주상용 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.28
- 배당요구종기일
- 2019.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이중걸 | 주거용 | 전입:2011-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.07.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(28) | 2018.11.28 | 근저당 |
| 을(29) | 2018.12.12 | 근저당 |
| 갑(14) | 2018.12.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.02.07 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2019.03.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 남구 신정동 아파트
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