울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 480-16 성안리더스 11층 1104호 (울산광역시 남구 팔등로41번길 5)
과거 경매 이력
경매 2018타경104773
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 21.1157㎡(6.387평)
- 건물면적
- 84.7072㎡(25.624평)
- 개시결정
- 2018.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 4,017만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.03.06 | 2억 9,600만원 | 변경 |
| 1차2019.06.19 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| -2019.07.25 | 2억 3,680만원20% | 변경 |
| 2차2019.11.06 | 2억 3,680만원20% | - |
| 매각 240,170,000원 (81.14%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 240,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-12 | ||
| 납부 : 2019-12-12 | ||
| 배당기일 : 2020-01-09 | ||
| 배당종결 : 2020-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.09 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.03.06 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.1157㎡(6.387평) | 8,880만원 |
| 건물 | 84.7072㎡(25.624평) | 2억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 5,402원 |
| 건물 | 평 | 808만 6,169원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2018.08.09
- 보존등기일
- 2014.05.22
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산중앙초등학교 북서측 인근에 위치, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역입니다.
- 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
- 평지에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
- 단지내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.16
- 배당요구종기일
- 2018.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 주거용 건물의 전부 | 전입:미상 확정:2018-05-02 배당:2018-08-06 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2018.5.2. |
| 한OO | 주거용 | 전입:2014-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.12.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.05.02 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.05.02 | 전세권(건물의 전부) |
| 갑(3) | 2018.08.06 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.10.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.06.05 | 압류 |
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