울산광역시남구신정동단독주택울산광역시 남구 신정동 478-17
과거 경매 이력
경매 2019타경4733
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.4㎡(27.951평)
- 개시결정
- 2019.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신정새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,566만 8,900원
- 매각가
- 1억 4,111만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.29 | 2억 2,566만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2020.06.03 | 1억 5,796만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.09 | 1억 1,057만 8,000원51% | - |
| 매각 141,110,000원 (62.53%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 112,600,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2020-08-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-11-19 | ||
| 배당종결 : 2020-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.25 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.04.29 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,566만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 844만 6,000원 |
| 건물 | 63.7㎡(19.269평) | 1,274만원 |
| 건물 | 24.2㎡(7.321평) | 392만 400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 56만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 6,182원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2019.04.08
- 공시가격
- 50,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태화로터리 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 부근까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 2-3미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.20
- 배당요구종기일
- 2019.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최승빈 | 주거용 1층 중 1층 전부 | 전입:2015-12-28 확정:미상 배당:2019-06-21 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.05.31 | 소유권이전(증여) |
| 을(8) | 2012.01.20 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.01.17 | 근저당 |
| 을(13) | 2013.07.01 | 근저당 |
| 을(14) | 2018.04.23 | 근저당 |
| 을(15) | 2019.03.27 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.03.28 | 임의경매 |
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