울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠 102동 18층 1802호 (울산광역시 남구 중앙로290번길 53)
과거 경매 이력
경매 2019타경108086(1)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 73.6587㎡(22.282평)
- 건물면적
- 140.007㎡(42.352평)
- 개시결정
- 2019.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 고OOOOOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,700만원
- 매각가
- 5억 7,201만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.18 | 5억 1,700만원 | 변경 |
| 1차2020.04.22 | 5억 1,700만원 | - |
| 매각 572,010,000원 (110.64%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 568,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-05 | ||
| 납부 : 2020-05-20 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.03.18 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.6587㎡(22.282평) | 1억 5,510만원 |
| 건물 | 140.007㎡(42.352평) | 3억 6,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 5,658원 |
| 건물 | 평 | 854만 5,051원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2019.08.28
- 보존등기일
- 2011.03.04
- 공시가격
- 523,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산강남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.21
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장정아 | 주거용 전부 | 전입:2019-06-07 확정:2019-06-07 배당:2019-10-24 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.08.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.05.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.07.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.08.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.10.22 | 가압류 |
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