울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠 101동 24층 2402호 (울산광역시 남구 중앙로290번길 53)
과거 경매 이력
경매 2018타경925
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 73.6587㎡(22.282평)
- 건물면적
- 140.007㎡(42.352평)
- 개시결정
- 2018.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,170만원
- 매각가
- 4억 7,810만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.06.27 | 5억 5,170만원 | 변경 |
| 1차2019.05.29 | 5억 5,170만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.11 | 4억 4,136만원20% | - |
| 매각 478,100,000원 (86.66%) / 입찰 4명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 474,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-22 | ||
| 납부 : 2019-08-19 | ||
| 배당기일 : 2019-09-25 | ||
| 배당종결 : 2019-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.06.27 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,170만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.6587㎡(22.282평) | 1억 6,551만원 |
| 건물 | 140.007㎡(42.352평) | 3억 8,619만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 6,985원 |
| 건물 | 평 | 911만 8,578원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2018.01.28
- 보존등기일
- 2011.03.04
- 공시가격
- 523,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강남고등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 및 태화강변 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.27
- 배당요구종기일
- 2018.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.05.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.09.26 | 근저당 |
| 갑(20) | 2017.08.25 | 압류 |
| 갑(21) | 2017.09.01 | 압류 |
| 갑(23) | 2017.11.23 | 가압류 |
| 갑(25) | 2018.01.11 | 가압류 |
| 갑(26) | 2018.01.17 | 가압류 |
| 갑(27) | 2018.01.18 | 임의경매 |
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