울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠 101동 15층 1501호 (울산광역시 남구 중앙로290번길 53)
과거 경매 이력
경매 2015타경16080
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 83.6995㎡(25.319평)
- 건물면적
- 159.092㎡(48.125평)
- 개시결정
- 2015.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 5억 5,190만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.07 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.12 | 5억 2,000만원20% | - |
| 매각 551,900,000원 (84.91%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 531,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-17 | ||
| 납부 : 2016-06-02 | ||
| 배당기일 : 2016-06-28 | ||
| 배당종결 : 2016-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.04.07 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 83.6995㎡(25.319평) | 1억 3,000만원 |
| 건물 | 159.092㎡(48.125평) | 5억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 3,175원 |
| 건물 | 평 | 1,080만 5,195원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2015.12.01
- 보존등기일
- 2011.03.04
- 공시가격
- 604,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태화로터리 동측 인근에 위치하며 인근지역은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재한 주택지대이며 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨
- 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 아파트단지 4면이 대로, 중로, 소로 등에 접해 있으며 도로의 폭 및 포장상태등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.08
- 배당요구종기일
- 2016.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.06.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.06.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.09.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.02.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.11.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 121건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처