울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 1880 태화강풍림엑슬루타워 비동 21층 2101호 외 2필지 (울산광역시 남구 봉월로 167)
과거 경매 이력
경매 2019타경106882
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 14.047㎡(4.249평)
- 건물면적
- 129.28㎡(39.107평)
- 개시결정
- 2019.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 600만원
- 매각가
- 3억 9,370만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.12 | 4억 600만원 | 변경 |
| 1차2020.04.16 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.21 | 2억 8,420만원30% | - |
| 매각 393,700,000원 (96.97%) / 입찰 14명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 391,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-07 | ||
| 납부 : 2020-07-03 | ||
| 배당기일 : 2020-08-25 | ||
| 배당종결 : 2020-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.03.12 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.047㎡(4.249평) | 8,120만원 |
| 건물 | 129.28㎡(39.107평) | 3억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 578만 594원 |
| 건물 | 평 | 830만 5,418원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2019.07.09
- 보존등기일
- 2011.10.06
- 공시가격
- 353,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태화로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공원, 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 가장형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.
- 단지주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.21
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현정 | 주거용 2101호 전부 | 전입:2014-07-30 확정:미상 배당:2019-07-29 | 보:50,000,000원 월:850,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2015.11.04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.10.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.11.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.04.05 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.01.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.01.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.03.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.03.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.04.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.07.03 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.07.10 | 압류 |
주의사항
- ▶2020.05.18 채권자 한국자산관리공사 임차인 배당배제 의견서 제출
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