울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 1880 태화강풍림엑슬루타워 에이동 15층 1502호 외 2필지 (울산광역시 남구 봉월로 167)
과거 경매 이력
경매 2018타경16760
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 14.047㎡(4.249평)
- 건물면적
- 129.28㎡(39.107평)
- 개시결정
- 2018.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남민준 / 남민준
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 매각가
- 4억 2,200만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.17 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.16 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 422,000,000원 (97.24%) / 입찰 11명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 381,548,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-14 | ||
| 배당기일 : 2019-11-14 | ||
| 배당종결 : 2019-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.26 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.09.17 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.047㎡(4.249평) | 9,114만원 |
| 건물 | 129.28㎡(39.107평) | 3억 4,286만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 648만 8,218원 |
| 건물 | 평 | 876만 7,228원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2018.12.26
- 보존등기일
- 2011.10.06
- 공시가격
- 344,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태화로터리" 남측 인근에 위치, 주변은 업무시설 및 금융기관, 근린생활시설, 다세대주택등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 3필일단의 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외 가로망상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.16
- 배당요구종기일
- 2019.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최권호 | 주거용 제15층 제1502호 | 전입:2017-01-06 확정:2017-01-06 배당:2019-01-04 | 보:380,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.05.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.12.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.12.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.09 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.04.03 | 주택임차권(제15층 제1502호) |
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