울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 1880 태화강풍림엑슬루타워 씨동 16층 1603호 외 2필지 (울산광역시 남구 봉월로 167)
과거 경매 이력
경매 2018타경3559
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 24.338㎡(7.362평)
- 건물면적
- 223.99㎡(67.757평)
- 개시결정
- 2018.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태이 / 김태이
- 채권자
- 박지홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 6억 6,100만 3원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.31 | 6억 5,000만원 | - |
| 매각 661,000,003원 (101.69%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-08 | ||
| 납부 : 2018-10-04 | ||
| 배당기일 : 2018-11-02 | ||
| 배당종결 : 2018-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.08.31 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.338㎡(7.362평) | 1억 3,000만원 |
| 건물 | 223.99㎡(67.757평) | 5억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 534만 1,441원 |
| 건물 | 평 | 767만 4,484원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2018.03.16
- 보존등기일
- 2011.10.06
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태화로터리 남측 인근에 위치하며, 주위는 금융기관, 업무시설 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 편리한 편임.
- 3필 일단으로 인접지와 동고 평탄한 가장형 토지로서, 아파트, 오피스텔, 판매 및 영업시설의 건부지로 이용중임.
- 3필 일단으로 4면이 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.26
- 배당요구종기일
- 2018.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강호원 | 주거용 | 전입:2014-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.05.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.05.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.09.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.06.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.10.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.01.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.07.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.03.08 | 강제경매 |
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