울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 1880 태화강풍림엑슬루타워 비동 42층 4203호 외 2필지 (울산광역시 남구 봉월로 167)
과거 경매 이력
경매 2016타경7632
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 23.413㎡(7.082평)
- 건물면적
- 215.47㎡(65.179평)
- 개시결정
- 2016.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 문OO
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,000만원
- 매각가
- 6억 1,170만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.24 | 7억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.28 | 6억 800만원20% | - |
| 매각 611,700,000원 (80.49%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-04-06 | ||
| 납부 : 2017-04-04 | ||
| 배당기일 : 2017-05-02 | ||
| 배당종결 : 2017-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.01.24 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.413㎡(7.082평) | 1억 6,000만원 |
| 건물 | 215.47㎡(65.18평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 683만 3,810원 |
| 건물 | 평 | 920만 5,278원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2016.07.01
- 보존등기일
- 2011.10.06
- 공시가격
- 726,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태화로터리 남측 인근에 위치, 주변은 노변으로 각종 근린생활시설, 금융기관, 의료시설 등, 후면으로 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 3필 일단의 주상용 건부지로서, 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.06
- 배당요구종기일
- 2016.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.01.06 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.01.06 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.01.07 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2016.06.20 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2016.11.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 120건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처