울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 1875 극동스타클래스 20층 101-2003호 (울산광역시 남구 번영로 223)
과거 경매 이력
경매 2018타경17800
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 14.53㎡(4.395평)
- 건물면적
- 131.95㎡(39.915평)
- 개시결정
- 2018.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강우형 / 강우형
- 채권자
- 새북구새마을금고 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,100만원
- 매각가
- 3억 2,321만 1,000원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.14 | 3억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.17 | 2억 7,370만원30% | - |
| 매각 323,211,000원 (82.66%) / 입찰 3명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 311,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-29 | ||
| 납부 : 2019-10-29 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.16 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.01 | 101일 |
| 최초진행일 | 2019.08.14 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.53㎡(4.395평) | 7,820만원 |
| 건물 | 131.95㎡(39.915평) | 3억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 538만 1,968원 |
| 건물 | 평 | 783만 6,653원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.01.16
- 보존등기일
- 2009.09.21
- 공시가격
- 314,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “KBS울산방송국” 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 기준시점 현재 주상용(공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 광대한면, 북측으로 중로한면, 남측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.25
- 배당요구종기일
- 2019.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)투게더대부 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2018.04.25 |
| 김정옥 | 주거용 | 전입:2018-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.12.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.04.25 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.04.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.04.25 | 전세권(건물전부) |
| 갑(6) | 2018.12.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.04.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.07.05 | 압류 |
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