울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 1873 대공원코오롱파크폴리스 23층 101-2302호 (울산광역시 남구 대공원로 241)
과거 경매 이력
경매 2019타경100808
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 18.6602㎡(5.645평)
- 건물면적
- 189.28㎡(57.257평)
- 개시결정
- 2019.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이춘구 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,200만원
- 매각가
- 8억 1,220만원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.17 | 8억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 5억 8,240만원30% | - |
| 매각 812,200,000원 (97.62%) / 입찰 25명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 789,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-26 | ||
| 납부 : 2020-02-17 | ||
| 배당기일 : 2020-03-19 | ||
| 배당종결 : 2020-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.14 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.03 | 100일 |
| 최초진행일 | 2019.12.17 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.6602㎡(5.645평) | 2억 4,960만원 |
| 건물 | 189.28㎡(57.257평) | 5억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,337만 6,062원 |
| 건물 | 평 | 1,017만 1,682원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2019.02.14
- 보존등기일
- 2009.09.29
- 공시가격
- 796,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “울산대공원” 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지 및 공원, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역입니다.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 대체로 평탄한 세장형의 토지이며, 주상복합 건부지로 이용 중입니다.
- 단지 내 주변 가로망 상태 등 보통시됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.21
- 배당요구종기일
- 2019.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.07.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.10.06 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.04.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.05.09 | 가압류 |
| 을(3) | 2018.05.15 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.09.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.10.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.10.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.01.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.01.23 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2019.03.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 119건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처