울산광역시남구신정동단독주택울산광역시 남구 신정동 167-26 (울산 남구 월평로 104-1)
경매 2021타경10113
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.7㎡(59.199평)
- 개시결정
- 2021.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 박OO
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,079만 3,300원
- 최저가
- 2억 7,968만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 5억 7,079만 3,300원 | 유찰 |
| 2차2022.10.27 | 3억 9,955만 5,000원30% | 유찰 |
| -2022.11.24 | 2억 7,968만 9,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,079만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 2,616만 5,000원 |
| 건물(2) | 102.3㎡(30.946평) | 2,393만 8,200원 |
| 건물(2) | 85.1㎡(25.743평) | 1,991만 3,400원 |
| 건물(2) | 1.1㎡(0.333평) | 12만 8,700원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 64만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 3,856원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2021.12.23
- 공시가격
- 245,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 북측에 연접하고 있으며, 주위는 학교, 각종의 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량통행 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 세장형 평지의 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 3미터의 진입도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수시설, 상하수도시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용구 | 주거용 | 전입:1998-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.19 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2014.03.04 | 1번조성민지분전부이전 |
| 을(8) | 2015.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.06.18 | 1번조성우지분,2번조성우지분가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.08 | 1번조성우지분,2번조성우지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.15 | 임의경매 |
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