울산광역시남구신정동단독주택울산광역시 남구 신정동 1407-26 (울산 남구 남산로354번길 6-1)
경매 2023타경5481
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.45㎡(23.731평)
- 개시결정
- 2023.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,912만 3,450원
- 최저가
- 1억 8,912만 3,450원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.28 | 1억 8,912만 3,450원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,912만 3,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,041만 2,000원 |
| 건물(2) | 40.46㎡(12.239평) | 457만 1,980원 |
| 건물(2) | 34.79㎡(10.524평) | 393만 1,270원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 3만원 |
| 제시외(2) | 1.7㎡(0.514평) | 11만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 7,092원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.06.29
- 공시가격
- 193,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '울산광역시 상수도사업본부' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하여 있음.
- 기호(가) 위생설비, 급•배수설비, 난방설비 등이 되어 있음, 기호(나)위생설비, 급•배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.19
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광희 | 전입:2022-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.02.12 | 소유권일부이전 |
| 갑(9) | 2023.06.19 | 5번김명옥지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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울산광역시 남구 신정동 단독주택
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