울산광역시남구신정동단독주택울산광역시 남구 신정동 1402-20
과거 경매 이력
경매 2019타경2942
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 208.77㎡(63.153평)
- 개시결정
- 2019.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 강남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,579만 640원
- 매각가
- 1억 9,874만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.01 | 2억 5,579만 640원 | 유찰 |
| 2차2019.11.05 | 1억 7,905만 3,000원30% | - |
| 매각 198,740,000원 (77.7%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-12 | ||
| 납부 : 2019-12-10 | ||
| 배당기일 : 2020-01-09 | ||
| 배당종결 : 2020-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.10.01 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,579만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,170만원 |
| 건물 | 73.65㎡(22.279평) | 1,590만 8,400원 |
| 건물 | 2.2㎡(0.666평) | 15만 8,400원 |
| 제시외 | 64.3㎡(19.451평) | 1,388만 8,800원 |
| 제시외 | 64.3㎡(19.451평) | 1,388만 8,800원 |
| 제시외 | 4.32㎡(1.307평) | 24만 6,240원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 8,145원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.02.28
- 공시가격
- 158,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “울산광역시상수도사업본부” 북서측 인근에 소재하며,주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
- 사다리형에 가까운 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 북동측으로 소폭(약 3m 내외)의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.31
- 배당요구종기일
- 2019.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김귀조 | 주거용 | 전입:2018-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박동철 | 주거용 | 전입:1998-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.07.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2018.07.31 | 근저당 |
| 을(12) | 2018.08.01 | 근저당 |
| 갑(13) | 2019.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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