울산광역시남구신정동상가주택울산광역시 남구 신정동 1402-13
과거 경매 이력
경매 2019타경10035
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.715㎡(82.496평)
- 개시결정
- 2019.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영희 / 이영희
- 채권자
- 하봉율
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,412만 7,555원
- 매각가
- 6억 5,099만 9,000원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.01.14 | 5억 6,412만 7,555원 | 변경 |
| -2020.12.23 | 5억 6,412만 7,555원 | 변경 |
| 1차2021.02.03 | 5억 6,412만 7,555원 | - |
| 매각 650,999,000원 (115.4%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-22 | ||
| 납부 : 2021-03-05 | ||
| 배당기일 : 2021-04-22 | ||
| 배당종결 : 2021-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.01.14 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,412만 7,555원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,956만원 |
| 건물 | 36.045㎡(10.904평) | 1,863만 5,265원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 2,320만 5,000원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 4,668만 3,000원 |
| 건물 | 50.53㎡(15.285평) | 3,941만 3,400원 |
| 건물 | 40.8㎡(12.342평) | 4,410만 4,800원 |
| 건물 | 20.79㎡(6.289평) | 2,247만 3,990원 |
| 제시외 | 12.15㎡(3.675평) | 116만 6,400원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 338만 4,000원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 36만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 177만 3,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 98만 5,000원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 161만 5,400원 |
| 제시외 | 1.95㎡(0.59평) | 76만 8,300원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 9,757원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.07.09
- 보존등기일
- 2015.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상수도사업본부 북서측 인근에 위치하며,주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 사다리형이며, 주상용건부지임.
- 남측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.21
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다빈 | 주거용 | 전입:2016-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김상식 | 점포 | 사업:2017-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김수연 | 점포 | 사업:2015-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박인락 | 점포 | 사업:2015-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송애정 | 점포 | 사업:2015-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.12.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.02.09 | 이영희지분가압류 |
| 갑(3) | 2019.06.25 | 이영희지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
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