울산광역시남구신정동단독주택울산광역시 남구 신정동 135-3 (울산 남구 월평로168번길 16-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경3023
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.64㎡(66.441평)
- 개시결정
- 2021.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)우리카드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,925만 180원
- 매각가
- 4억 1,110만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.13 | 3억 4,925만 180원 | - |
| 매각 411,100,000원 (117.71%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 391,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-14 | ||
| 납부 : 2025-05-08 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.13 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,925만 180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,781만 4,000원 |
| 건물(2) | 107.74㎡(32.591평) | 571만 1,280원 |
| 제시외(2) | 80.8㎡(24.442평) | 428만 2,400원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 28만 3,500원 |
| 제시외(2) | 8.3㎡(2.511평) | 41만 5,000원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 1만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 31만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 7만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 2,125원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.03.31
- 공시가격
- 248,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "극동스타클래스" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.24
- 배당요구종기일
- 2021.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신기혁 | 주거용 | 전입:2019-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.07.09 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.12.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.25 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2021.05.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.07.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[항고접수]2022.04.26 채무자겸소유자 이OO 즉시항고장 제출(울산지방법원 2022라35)->2022.06.10 기각
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