울산광역시남구신정동아파트울산광역시 남구 신정동 1334-38 남산포스코더샾아파트 103동 9층 906호 (울산광역시 남구 봉월로 133)
경매 2018타경772
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 64.1132㎡(19.394평)
- 건물면적
- 122.625㎡(37.094평)
- 개시결정
- 2018.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태자 / 김태자
- 채권자
- 벽산페인트(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,400만원
- 최저가
- 3억 720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.21 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| -2018.07.19 | 3억 720만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.06.21 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.1132㎡(19.394평) | 1억 1,500만원 |
| 건물 | 122.6249㎡(37.094평) | 2억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 3,702원 |
| 건물 | 평 | 725만 1,847원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2018.01.22
- 보존등기일
- 2004.02.17
- 공시가격
- 308,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신정초등학교 북측 인근에 위치하는 단위세대로서, 동 단지는 3개동 263세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 남동하향 경사지대내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.07
- 배당요구종기일
- 2018.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.05.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.01.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.06.02 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.10.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.01.17 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2018.01.31 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 118건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처