울산광역시남구신정동상가주택울산광역시 남구 신정동 1170-6
과거 경매 이력
경매 2018타경8059
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1310.41㎡(396.397평)
- 개시결정
- 2018.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 송은희 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 6,112만원
- 매각가
- 9억 4,700만원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.23 | 16억 6,112만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.14 | 13억 2,889만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.01.16 | 10억 6,311만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.02.19 | 8억 5,049만 4,000원48.8% | - |
| 매각 947,000,000원 (57.01%) / 입찰 5명 / 000000 000000 | ||
| ( 2위금액 915,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-29 | ||
| 납부 : 2019-03-25 | ||
| 배당기일 : 2019-05-21 | ||
| 배당종결 : 2019-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.11.23 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 6,112만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 5,367만 7,800원 |
| 건물 | - | - |
| 건물 | 141.45㎡(42.789평) | 9,901만 5,000원 |
| 건물 | 187.68㎡(56.773평) | 1억 3,137만 6,000원 |
| 건물 | 187.68㎡(56.773평) | 1억 3,137만 6,000원 |
| 건물 | 187.68㎡(56.773평) | 1억 3,137만 6,000원 |
| 건물 | 187.68㎡(56.773평) | 1억 3,137만 6,000원 |
| 건물 | 187.68㎡(56.773평) | 1억 3,137만 6,000원 |
| 건물 | 183.68㎡(55.563평) | 1억 2,857만 6,000원 |
| 제시외 | 46.88㎡(14.181평) | 2,297만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 9,220원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2018.06.07
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 울산여자고등학교" 북측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
- 남동측으로 폭 약 7m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.15
- 배당요구종기일
- 2018.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)유시스 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-06-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권설정등기일:2016.02.03 ] |
| (주)유시스. | 주거용 306호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-06-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권설정등기일:2016.02.03] |
| (주)유시스.. | 주거용 505호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-06-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권설정등기일 : 2016.02.03] |
| (주)유시스... | 주거용 705호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-06-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권설정등기일:2016.02.03 ] |
| 김광미 | 주거용 802호 | 전입:2017-08-03 확정:2017-08-03 배당:2018-06-27 | 보:60,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김도경 | 주거용 303호 | 전입:2005-12-08 확정:2005-12-08 배당:2018-08-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김돈석 | 주거용 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김두호 | 주거용 203호 | 전입:2006-07-24 확정:2006-07-24 배당:2018-06-18 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김미숙 | 주거용 101호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-07-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정등기 : 2015.08.06] |
| 김세종 | 주거용 301호 | 전입:2017-06-20 확정:2017-06-21 배당:2018-08-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김언수 | 주거용 706호 | 전입:2008-11-21 확정:2008-11-21 배당:2018-06-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김영국 | 주거용 701호 전부 | 전입:2016-08-26 확정:2016-08-26 배당:2018-07-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김영진 | 주거용 801호 | 전입:2016-10-10 확정:2016-10-10 배당:2018-07-12 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김우열 | 주거용 601호 | 전입:미상 확정:2012-03-20 배당:2018-06-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2012.01.13 |
| 김정배 | 주거용 | 전입:2016-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진영 | 주거용 307호 | 전입:2016-01-12 확정:2016-01-12 배당:2018-06-19 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김혁중 | 주거용 305호 | 전입:2014-09-02 확정:2014-09-02 배당:2018-06-15 | 보:37,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 노준호 | 주거용 | 전입:2014-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박규령 | 주거용 602호 | 전입:2015-02-17 확정:2015-02-17 배당:2018-06-19 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박순윤 | 주거용 607호 | 전입:2009-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권설정등기:2009.02.24], [현황서상 전:2006.04.10] |
| 박연수 | 주거용 707호 | 전입:2007-08-09 확정:2012-02-17 배당:2018-06-15 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2007.08.09] |
| 배경은 | 주거용 605호 | 전입:2017-02-03 확정:2017-02-03 배당:2018-08-21 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 서민봉 | 주거용 302호 | 전입:2017-01-11 확정:미상 배당:2018-07-16 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권등기일자:2017.01.02] |
| 서정우 | 주거용 103호 | 전입:2015-01-30 확정:2014-07-24 배당:2018-08-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손효빈 | 주거용 | 전입:2014-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송은희 | 주거용 105호 | 전입:2010-10-08 확정:2016-05-23 배당:2018-06-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, [등기부상 보:3500만원, 전:2010.10.12 전세권설정등기] |
| 신규호 | 주거용 | 전입:2016-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오선수 | 주거용 502호 | 전입:2017-12-19 확정:2017-12-19 배당:2018-07-30 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 왕현정 | 주거용 603호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권설정등기일:2012.01.16] |
| 유재웅 | 주거용 202호 | 전입:2016-11-15 확정:2016-11-15 배당:2018-06-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이경태 | 주거용 207호 | 전입:2017-02-03 확정:2017-01-19 배당:2018-07-11 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [등기부상 전:2017.02.06 전세권설정등기] |
| 이돈희 | 주거용 102호 | 전입:2016-04-21 확정:2016-04-21 배당:2018-08-16 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이동환 | 주거용 가칭 503호 | 전입:2015-12-31 확정:2015-12-31 배당:2018-08-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이언주 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:2015-12-22 배당:2018-08-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [등기부상 보:4000만원, 전세권설정등기일:2016.10.07 ] |
| 이인석 | 주거용 206호 | 전입:2014-10-07 확정:2014-10-21 배당:2018-06-15 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이정식 | 주거용 703호 | 전입:2016-04-18 확정:미상 배당:2018-06-12 | 보:37,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이정현 | 주거용 506호 | 전입:2015-07-09 확정:2015-07-09 배당:2018-07-26 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이주호 | 주거용 | 전입:2018-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전지민 | 주거용 603호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-07-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권설정등기일:2012.01.16] |
| 정영록 | 주거용 702호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [전세권설정등기일 : 2014.03.24] |
| 황상민 | 주거용 606호 | 전입:2017-04-11 확정:2017-04-11 배당:2018-07-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.11.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.11.15 | 근저당 |
| 을(3) | 2009.02.24 | 전세권(607호) |
| 을(7) | 2010.10.12 | 전세권(105호) |
| 을(9) | 2012.01.16 | 전세권(603호) |
| 을(11) | 2014.03.24 | 전세권(702호) |
| 을(13) | 2015.08.06 | 전세권(101호) |
| 을(15) | 2016.02.03 | 전세권(201호) |
| 을(16) | 2016.02.03 | 전세권(306호) |
| 을(17) | 2016.02.03 | 전세권(505호) |
| 을(18) | 2016.02.03 | 전세권(705호) |
| 을(19) | 2016.04.18 | 전세권(703호) |
| 을(20) | 2016.10.07 | 전세권(202호) |
| 을(22) | 2016.10.21 | 전세권(801호) |
| 을(28) | 2017.01.02 | 전세권(302호) |
| 을(30) | 2017.02.06 | 전세권(207호) |
| 을(32) | 2017.08.14 | 주택임차권(506호) |
| 갑(2) | 2017.10.23 | 가압류 |
| 을(34) | 2017.10.31 | 주택임차권(605호) |
| 갑(4) | 2017.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.12.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.01.15 | 가압류 |
| 을(35) | 2018.01.31 | 주택임차권(103호) |
| 을(37) | 2018.02.02 | 주택임차권(503호) |
| 갑(7) | 2018.03.08 | 가압류 |
| 을(38) | 2018.06.04 | 주택임차권(102호) |
| 갑(9) | 2018.06.04 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2018.06.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
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- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
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