울산광역시남구신정동다가구주택울산광역시 남구 신정동 1151-1
경매 2019타경112085
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.34㎡(56.368평)
- 개시결정
- 2019.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 이OOOOOOOOOO
- 채권자
- 김흥열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,598만 9,600원
- 최저가
- 3억 6,598만 9,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 3억 6,598만 9,600원 | - |
| 매각 612,200,000원 (167.27%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,598만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 996만원 |
| 건물 | 86.89㎡(26.284평) | 2,780만 4,800원 |
| 건물 | 81.85㎡(24.76평) | 2,619만 2,000원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 24만원 |
| 제시외 | 16.6㎡(5.022평) | 179만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 3,979원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2019.11.26
- 보존등기일
- 1992.12.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국산업은행 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통입니다.
- 가장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 북서측 및 북동측으로 폭 약6미터도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.30
- 배당요구종기일
- 2020.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현숙 | 주거용 1층, 방2칸(43.44㎡) | 전입:2015-06-09 확정:미상 배당:2019-12-18 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 심문희 | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-08-31 확정:2014-06-03 배당:2019-12-18 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [등기부상 차:금 200,000원(2014.6.3. 차임 금 230,000원, 2017.7.8. 차임 금 30,000원 감액), 확:2014.6.3.(원계약),2017.7.10.(재계약)], [권리신고상 전:2013.12.05] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.06.30 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.09.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.11.13 | 임의경매 |
| 을(5) | 2020.04.07 | 주택임차권(2층전부) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 121건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처