울산광역시남구신정동다가구주택울산광역시 남구 신정동 1135-3
과거 경매 이력
경매 2018타경1577
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 597.51㎡(180.746평)
- 개시결정
- 2018.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,060만 8,600원
- 매각가
- 9억 1,300만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.26 | 11억 4,060만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2018.07.31 | 9억 1,248만 7,000원20% | - |
| 매각 913,000,000원 (80.04%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-10 | ||
| 배당기일 : 2018-10-10 | ||
| 배당종결 : 2018-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.06.26 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,060만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 2,675만원 |
| 건물 | 18.09㎡(5.472평) | 1,555만 7,400원 |
| 건물 | 14.04㎡(4.247평) | 1,207만 4,400원 |
| 건물 | 188.46㎡(57.009평) | 1억 6,207만 5,600원 |
| 건물 | 188.46㎡(57.009평) | 1억 6,207만 5,600원 |
| 건물 | 188.46㎡(57.009평) | 1억 6,207만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 2,987원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.02.13
- 보존등기일
- 2010.12.24
- 공시가격
- 743,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한국산업은행" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨
- 세장형이며, 주거용건부지임
- 남측으로 폭 약6미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.06
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거및영업용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구일:2018.02.19, 점유:2016.04.02 |
| 강OO | 주거용 301호 | 전입:2015-09-25 확정:2018-02-19 배당:2018-02-19 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2017-08-25 확정:2017-08-28 배당:2018-02-19 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 확:2017.08.25] |
| 임OO | 주거용 | 전입:2011-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2011-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.12.05 | 박OO지분압류 |
| 갑(5) | 2018.02.01 | 김OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2018.02.06 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2018.04.27 | 강제경매 |
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