울산광역시남구선암동아파트울산광역시 남구 선암동 730 선암동아크리티공동주택 102동 4층 401호 (울산광역시 남구 두왕로190번길 31)
경매 2018타경18025
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 45.1424㎡(13.656평)
- 건물면적
- 58.0697㎡(17.566평)
- 개시결정
- 2018.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 효OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 최저가
- 1억 7,570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.08 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| -2019.06.12 | 1억 7,570만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.05.08 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.1424㎡(13.656평) | 7,530만원 |
| 건물 | 58.0697㎡(17.566평) | 1억 7,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 8,055원 |
| 건물 | 평 | 1,000만 2,277원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2019.01.14
- 보존등기일
- 2018.05.24
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼일여자고등학교" 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 남서측 하향 경사지에 조성된 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 남서측으로 소로와 접하고 남동측으로 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.24
- 배당요구종기일
- 2019.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 401호 전부 | 전입:2018-06-04 확정:2018-06-08 배당:2019-01-14 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.05.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.09.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.12.28 | 임의경매 |
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울산광역시 남구 선암동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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