울산광역시남구선암동아파트울산광역시 남구 선암동 723 선암에코하이츠 107동 3층 302호 (울산광역시 남구 산업로339번길 27-10)
과거 경매 이력
경매 2019타경8254
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 51.6602㎡(15.627평)
- 건물면적
- 84.9816㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2019.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOOOOO / 신OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 7,777만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.12 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2020.03.18 | 1억 9,600만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.22 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 277,770,000원 (99.2%) / 입찰 7명 / 00000 0000000 | ||
| ( 2위금액 261,996,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-05 | ||
| 납부 : 2020-06-05 | ||
| 배당기일 : 2020-07-22 | ||
| 배당종결 : 2020-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.02.12 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.6602㎡(15.627평) | 6,700만원 |
| 건물 | 84.9816㎡(25.707평) | 2억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 6,937원 |
| 건물 | 평 | 828만 5,681원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.05.29
- 보존등기일
- 2015.07.06
- 공시가격
- 247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선암초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 동측 하향 완경사지 내에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 내외부 가로망 상태 대체로 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.14
- 배당요구종기일
- 2019.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 302호 전체 | 전입:2019-04-29 확정:미상 배당:2019-06-07 | 보:1,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | [현황서상 확:2019.06.05] |
| 장OO | 주거용 3층 302호 | 전입:미상 확정:2016-04-15 배당:2018-12-26 | 보:180,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.11.14 | 가압류 |
| 을(5) | 2018.12.26 | 주택임차권(3층 302호) |
| 갑(5) | 2019.05.21 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2019.07.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.09.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 선암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 선암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
선암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처